Vad kostar ett attefalshus?
Attefallshus finns i många prisklasser och modeller. På Attefallshusia strävar vi alltid efter att möta era önskemål. Därför kan du alltid sätta din egna personliga touch på de modeller vi erbjuder. Du väljer själv hur mycket av arbetet du vill göra själv. Från Attefallshus totalentreprenad, där allt ingår, till Attefallshus klimatskal, där det utvändiga arbetet är färdigt men det invändiga arbetet återstår. Vad som passar dig bäst beror på hur händig du är och hur mycket tid du är villig att lägga. Genom egen produktion och få mellanled kan vi erbjuda högkvalitativa hus till förmånliga priser för dig som konsument.
Attefallshus pris
Vad kostar det att bygga ett attefallshus? Det är många faktorer som påverkar det slutgiltiga priset.
Antal kvadratmeter
Storleken på attefallshuset är givetvis avgörande för materialåtgång och därmed även priset. Ett attefallshus får vara högst 30 kvm stort. Om du vill bygga flera attefallshus på samma tomt måste den sammanlagda arean vara 30 kvadratmeter. På Attefallshusia anpassar vi våra modeller efter dina behov och du kan själv välja hur stort attefallshus du vill ha.
Modell
Attefallshus kommer i flera modeller och det kan därför förekomma stora skillnader i pris. Ett arkitektritat hus kostar naturligtvis mer än ett standardiserad modell. Dessutom kan du köpa attefallshus som är byggda med större hänsyn till klimatet och utformade med bättre materialval som leder till lägre elförbrukning. Även detta har en inverkan på priset. På Attefallshusia erbjuder vi flera olika modeller av attefallshus.
Hur mycket jobb du vill utföra själv
För den som är duktig med att jobba praktiskt kan man spara pengar genom att beställa ett Attefallshus klimatskal. Då återstår det invändiga arbetet och du har ett byggprojekt för några månader framöver. För den som istället vill ha en enklare lösning rekommenderar vi Attefallshus totalentreprenad. Då tar vi ansvar under hela processen. Utöver att leverera det ett attefallshus som är färdigt både utvändigt och invändigt tillser vi även att attefallshuset uppfyller alla krav på permanentbostad. Det innebär att vi gör allt det omkringliggande arbetet, exempelvis att tillse rinnande vatten och fungerande avlopp. Vårt tredje alternativ är Attefallshus nyckelfärdigt. Detta alternativ befinner sig mellan klimatskal och totalentreprenad. Här levereras attefallshuset färdigt, både utvändigt och invändigt, men du tillser själv att det omkringliggande arbetet blir gjort.
Vad attefallshuset ska användas till
Attefallshuset kan användas både som komplementbostad och som komplementbyggnad. Kraven skiljer sig beroende på vad attefallshuset ska användas till. Om attefallshuset ska fungera som en komplementbostad kan det användas både som en fritidsbostad eller som en permanentbostad. Detta ställer krav på att attefallshuset inreds så att det uppfyller alla krav för permanentbostad. Det behöver till exempel ha fungerande avlopp, rinnande vatten och uppfylla krav för brandsäkerhet. Ett attefallshus som fungerar som komplementbyggnad kan användas till bland annat bastu, friggebord, gäststuga eller båthus. Här är kraven lägre. På Attefallshusia säljer vi modeller som huvudsakligen används för komplementbostad.
Attefallshus klimatskal
Ett attefallshus med klimatskal är helt klart utvändigt när det levereras. Det invändiga arbetet återstår. Detta upplägg passar bra för dig som är händig och vill göra en stor del av arbetet själv. Detta alternativ får du även till ett billigare pris än de andra alternativen. På Attefallshusia kostar ett Attefallshus klimatskal mellan 382 500-422 500 kr, beroende på modell
Attefallshus nyckelfärdigt
Ett attefallshus som är nyckelfärdigt är helt klart, både utvändigt och invändigt, när det levereras. Du som kund har själv förberett tomtytan där attefallshuset ska stå på. Det innebär att du själv har ansvar för att gjuta betonggrunden där attefallshuset ska stå samt tillse att attefallshuset har rinnande vatten, fungerade avlopp och uppfyller kraven för brandsäkerhet. Detta alternativ passar dig som vill fixa en mindre del av arbetet. På Attefallshusia kostar ett Attefallshus nyckelfärdigt ca 600 000 kr.
Attefallshus totalentrepenad
När du beställer attefallshus med totalentreprenad ingår allt förberedande jobb. Attefallshuset levereras helt färdigt, både invändigt och utvändigt. Vi på Attefallshusia förbereder även marken, gjuter en betonggrund för attefallshuset att stå på samt installerar vatten och avlopp. Vi på Attefallshusia tar ansvar för att alla krav för permanentbostad uppfylls. Detta alternativ passar bra för dig som vill ha en enkel installation av attefallshuset och överlåter allt ansvar till oss på Attefallshusia. Priset på ett attefallshus med totalentreprenad ligger på 792 500-862 500 kr hos oss på Attefallshusia, beroende på modell.
Bygga attefallshus och hyra ut?
För dig som funderar på att bygga ett attefallshus för uthyrningssyfte finns det många förmånliga regler. Du betalar till exempel inte någon skatt på de första 40 000 kr som du har i hyresintäkt. På de hyresintäkter du har efter 40 000 kr är ackumulerat får 20% avdrag på bruttohyran. Dessutom betalar du inte fastighetsskatt de första 15 åren på ditt attefallshus.
Eftersom du redan äger tomten, marken där attefallshuset ska byggas, kan du ofta finansiera attefallshuset med ett utökat bolån på din nuvarande fastighet. Kostnaden för löpande underhåll och drift av attefallshuset kan finansieras med hyresintäkter. En genomsnittlig kostnad för ett Attefallshus i drift är ca 1500-2000 kr per månad. Bostadsbristen är allt mer påtaglig i de stora städerna och det finns inga tecken på att behovet kommer minska i framtiden. Att bygga ut ett attefallshus och hyra ut kan därför vara en trygg investering för många år framöver.
Hur hög hyra du kan ta ut beror på läget och staden som du bor i. Generellt kan du ta ut högre hyra i storstäderna Stockholm, Göteborg och Malmö, jämfört med mindre orter. På samma sätt ökar priset i studentstäder som Uppsala och Lund, där det finns ett stort behov av mindre bostäder.
Riktlinjer för pris vid uthyrning av attefallshus
Stockholm: 10 000-12 000 kr
Göteborg: 8000-10 000 kr
Övriga orter: 5000-7000 kr
Om Attefallshusia
Attefallshusia producerar högkvalitativa attefallshus för privatpersoner. Genom en effektiv logistikkedja kan vi hålla nere priserna samtidigt som du kan anpassa attefallshuset efter dina önskemål. Varmt välkommen att kontakta oss vid fler frågor. Du är även varmt välkommen att boka ditt första inledande möte för att starta processen mot ditt attefallshus. Du når oss enklast via mejl eller telefon!
E-post: info@attefallshusia.se
Telefon: 020- 141 000
