Attefallshus är ett hus på maximalt 30 kvm som får byggas utan bygglov i anslutning till en befintlig bostad. Attefallshuset kan fungera både som en bostad men även som en gäststuga, bastu eller garage. Möjligheterna till att anpassa ett attefallshus är stora vilket gör att ni kan få ett attefallshus efter era önskemål. Attefallshusia producerar och distribuerar attefallshus i flera, olika modeller. Genom egen produktion kan vi hålla förmånliga priser för dig som kund.
Attefallshus Amelia
Välkommen till Amelia, det perfekta attefallshuset för dem som söker både charm och funktionalitet. Tillverkat i svenskt trä av högsta kvalitet är Amelia en sann prydnad för din tomt och trädgård.
Med sin smarta loftdesign får du extra utrymme att använda som du önskar – ett sovrum, en arbetsyta eller till och med en mysig läshörna. Oavsett om du väljer klimatskal, nyckelfärdigt eller total entreprenad, kommer Amelia att levereras från fabrik till dig på endast 2 månader.
Ta steget och låt Amelia bli ditt nya favoritutrymme för avkoppling och kreativitet.
Attefallshus Emir
Emir är attefallshuset som kombinerar stil och funktionalitet på bästa sätt. Tillverkat av svenskt trä, är detta hus både vackert och hållbart. Med sin smarta loftlösning kan du maximera boarean och anpassa utrymmet efter dina behov.
Oavsett om du vill använda Emir som ett extra gästrum, en kontorsplats eller en avkopplande oas, kommer detta attefallshus att levereras till dig inom endast 2 månader.
Välj mellan klimatskal, nyckelfärdigt eller total entreprenad och gör Emir till ditt eget personliga utrymme.
Attefallshus Emir
Emir är attefallshuset som kombinerar stil och funktionalitet på bästa sätt. Tillverkat av svenskt trä, är detta hus både vackert och hållbart. Med sin smarta loftlösning kan du maximera boarean och anpassa utrymmet efter dina behov.
Oavsett om du vill använda Emir som ett extra gästrum, en kontorsplats eller en avkopplande oas, kommer detta attefallshus att levereras till dig inom endast 2 månader.
Välj mellan klimatskal, nyckelfärdigt eller total entreprenad och gör Emir till ditt eget personliga utrymme.
Attefallshus Hanna
Hanna är attefallshuset som erbjuder en perfekt kombination av tradition och modern design. Med sin svenska träkonstruktion ger detta hus en känsla av naturlig skönhet och värme.
Hanna erbjuder också en smart loftdesign, vilket ger extra utrymme för att anpassa det efter dina önskemål. Oavsett om du vill ha ett eget arbetsrum, en avskild plats för träning eller ett mysigt vardagsrum, kommer Hanna att levereras till dig på endast 2 månader.
Välj mellan klimatskal, nyckelfärdigt eller total entreprenad och njut av ett liv i stil och bekvämlighet.
Attefallshus Elias
Välkommen till Elias, attefallshuset som kombinerar skandinavisk design med en minimalistisk livsstil! Med sitt eleganta och stilrena utseende är Elias det perfekta valet för dig som uppskattar enkelhet och funktion. Med väl genomtänkta interiörlösningar och smarta förvaringsmöjligheter erbjuder Elias en kompakt och effektiv användning av utrymmet för att skapa en bekväm och organiserad livsmiljö.
Elias är byggt med fokus på hållbarhet och energieffektivitet. Med högkvalitativa material och välisolerade väggar och tak kan du njuta av ett behagligt inomhusklimat året runt samtidigt som du minskar din energiförbrukning.
Vi ser fram emot att hjälpa dig att skapa ditt drömboende. Välkommen till attefallshus Elias!
Attefallshus Elias
Välkommen till Elias, attefallshuset som kombinerar skandinavisk design med en minimalistisk livsstil! Med sitt eleganta och stilrena utseende är Elias det perfekta valet för dig som uppskattar enkelhet och funktion. Med väl genomtänkta interiörlösningar och smarta förvaringsmöjligheter erbjuder Elias en kompakt och effektiv användning av utrymmet för att skapa en bekväm och organiserad livsmiljö.
Elias är byggt med fokus på hållbarhet och energieffektivitet. Med högkvalitativa material och välisolerade väggar och tak kan du njuta av ett behagligt inomhusklimat året runt samtidigt som du minskar din energiförbrukning.
Vi ser fram emot att hjälpa dig att skapa ditt drömboende. Välkommen till attefallshus Elias!
Attefallshus Sabrina
Välkommen till Sabrina, det idealiska attefallshuset för den moderna familjen! Med sin eleganta och moderna design erbjuder Sabrina den perfekta kombinationen av funktionalitet och stil. Här finns tillräckligt med utrymme för att skapa ditt eget hemmakontor, konststudio eller gästrum utan att ta upp för mycket plats på tomten.
De smarta och flexibla interiörlösningarna gör det enkelt att anpassa utrymmet efter dina behov. Tack vare högkvalitativa material och gedigen konstruktion är Sabrina ett långsiktigt investeringsalternativ som kommer att glädja dig och din familj i många år framöver.
Upptäck det praktiska och vackra i Sabrina – ett attefallshus som inte bara kommer att förbättra ditt boende, utan också ge dig en extra dimension av komfort och flexibilitet. Kontakta oss idag för att ta reda på mer om hur Sabrina kan bli ditt nya favoritutrymme!
Attefallshus Safia
Skapa din egen drömliknande oas med attefallshuset Safia! Med sin harmoniska och naturliga design är Safia perfekt för dig som vill ha ett fristående utrymme för avkoppling och kreativitet. Oavsett om du drömmer om ett eget bibliotek, yogastudio eller en mysig plats att läsa och koppla av på, kommer Safia att överträffa dina förväntningar.
Med sina generösa utrymmen och vackra fönsterpartier erbjuder Safia en härlig inomhusmiljö som smälter samman med trädgården. Den högkvalitativa isoleringen och det hållbara byggmaterialet gör Safia bekvämt och energieffektivt året runt. Här kan du tillbringa timmar med att utforska dina kreativa sidor eller bara njuta av lugnet och naturen omkring dig.
Ta steget mot din personliga oas och kontakta oss idag för att få veta mer om Safia och hur du kan skapa ditt eget fristående paradis!
Attefallshus Safia
Skapa din egen drömliknande oas med attefallshuset Safia! Med sin harmoniska och naturliga design är Safia perfekt för dig som vill ha ett fristående utrymme för avkoppling och kreativitet. Oavsett om du drömmer om ett eget bibliotek, yogastudio eller en mysig plats att läsa och koppla av på, kommer Safia att överträffa dina förväntningar.
Med sina generösa utrymmen och vackra fönsterpartier erbjuder Safia en härlig inomhusmiljö som smälter samman med trädgården. Den högkvalitativa isoleringen och det hållbara byggmaterialet gör Safia bekvämt och energieffektivt året runt. Här kan du tillbringa timmar med att utforska dina kreativa sidor eller bara njuta av lugnet och naturen omkring dig.
Ta steget mot din personliga oas och kontakta oss idag för att få veta mer om Safia och hur du kan skapa ditt eget fristående paradis!
Fördelar med attefallshus
Attefallsreformen gick igenom 2014 och är uppkallad efter dåvarande bostadsministern Stefan Attefall. Tanken var att skapa ett enklare regelverk som gjorde det lättare att skapa nya bostäder på kort tid, för möta utmaningarna i tillväxtområden. Innan attefallsreformen fick man enbart bygga en friggebod utan bygglov. En friggebod får vara maximalt 15 kvm och man får inte bo permanent i en friggebod. Därför var attefallshuset ett välkommet tillskott till regelverket som har gjort stor skillnad för många privatpersoner i hela landet.
1. Attefall bygglov
I normala fall krävs det inte bygglov för att bygga attefallshus. Undantag kan förekomma, exempelvis om du bor områden som är av särskilt intresse för militären. Det kan till exempel röra sig om att du bor nära ett skjutfält, övningsfält eller en flygplats. Det kan även krävas bygglov om du bor i ett strandskyddat område eller nära allmän väg och järnväg.
2. Attefallshus totalentrepenad
När du beställer ett attefallshus från Attefallshusia kan du beställa med Attefallshus totalentreprenad. Det innebär att vi på Attefallshusia tar ansvar under hela processen. Vi bygger attefallshuset färdigt, både invändigt och utvändigt. Attefallshusia tillser även allt arbete runt omkring. Arbetet inkluderar bland annat att gjuta betonggrunden som attefallshuset ska stå på samt tillse att det finns rinnande vatten och fungerande avlopp.
Alternativet till Attefallshus totalentreprenad är att beställa Attefallshus nyckelfärdigt eller Attefallshus klimatskal. Vid Attefallshus klimatskal är det utvändiga arbetet klart men det invändiga arbetet återstår. Vid Attefallshus nyckelfärdigt är det invändiga och det utvändiga arbetet färdigt. Installation av vatten och det övriga arbetet runt omkring ordnar du själv.
3. Attefallshus med loft
Ett attefallshus kan anpassas helt efter dina önskemål. På Attefallshusia har vi ett antal modeller som du kan utgå ifrån. Skulle de inte passa dina drömmar kan du alltid anpassa dem. Du kan till exempel välja att ha ett stort rum istället för två mindre rum. På samma sätt kan du välja att lägga till ett loft eller en altan till ditt attefallshus.
4. Bygga attefallshus och hyra ut
Ett attefallshus har många användningsområden. Du kan till exempel använda det för som en permanentbostad och hyra ut. Men du kan även bygga ett attefallshus och använda det som en bastu, gäststuga eller garage. På Attefallshusia säljer vi huvudsakligen attefallshus som är tänkta att användas som permanentbostadshus.
5. Förmånliga priser
Förutom att det som regel inte krävs bygglov för att bygga attefallshus finns det ytterligare en rad förmåner. Du betalar till exempel inte skatt på de första 40 000 kr som du får in i hyresintäkter när du hyr ut ett attefallshus. På alla intäkter över 40 000 kr får du dessutom 20% i avdrag på bruttohyran. Dessutom betalar du inte fastighetsskatt de första 15 åren på attefallshus.
Egen tillverkning med svenskt trä
Vår tillverkning sker enbart av svenskt virke för att bibehålla kvalitet och minska transportsträckorna. Vi gör vad vi kan för att minska miljöpåverkan
Viktigt att tänka på när du ska bygga attefallshus
När du bygger attefallshus är det några regler som är viktiga att tänka på för att det ska bli rätt från början.
Bygganmälan för attefallshus
Även om det inte krävs bygglov för attefallshus behöver du lämna in en bygganmälan till byggnämnden i din kommun samt få startbesked innan du sätter igång byggnadsprocessen. Annars kan det räknas som svartbygge och du kan bli ombedd att riva ditt hus. Priserna för bygganmälan och startbesked varierar mellan kommuner. Kontakta din kommun för att få en exakt prisbild.
Grannarnas tillstånd
Om du bygger ditt attefallshus närmare än 4,5 m från tomtgränsen så behöver du dina grannars tillstånd för att få bygga ett attefallshus. Det finns ingen gräns för hur nära din bostad som du får bygga attefallshuset. Om du bygger ditt attefallshus som en tillbyggnad till din befintliga bostad gäller andra regler än om du bygger ett fristående attefallshus. En tumregel är att kraven på brandsäkerhet blir högre ju närmare bostadshuset som attefallshuset placeras.
Inred attefallshuset som en permanentbostad
Om ett attefallshus ska användas som permanentbostad eller fritidsbostad innebär det att det är en komplementbostad och därför behöver det vara inrett som en permanentbostad. Det innebär att det behöver ha fungerande avlopp, rinnande vatten samt uppfylla alla krav på brandsäkerhet. Kraven är lägre om du bygger ett attefallshus som komplementbyggnad, och därmed inte fungerar som en bostad. Det kan till exempel röra sig om en gäststuga eller en bastu.
Utformning av attefallshus
Attefallshuset omfattas av vissa krav för att räknas som attefallshus. Attefallshus får max vara 30 kvm stort. Detta inkluderar den totala byggarean vilket innebär att boytan blir lägre än 30 kvm. Om du vill bygga flera attefallshus får den totala arean av husen vara 30 kvm. Annars behöver du ansöka om bygglov. Det finns även regleringar kring höjd med mera. Läs mer om regler kring attefallshus här.
Attefallshus tillbyggnad
Notera att reglerna skiljer sig åt om du vill bygga en tillbyggnad till huset än om du vill bygga ett fristående attefallshus. I vår text om Attefallshus, bygglov och regler går vi igenom vad som gäller för attefallshus som tillbyggnad och ett fristående attefallshus. På Attefallshusia producerar vi fristående attefallshus som är tänkta att fungera som komplementbostäder.
Om Attefallshusia
Attefallshusia är tillverkare och distributör av attefallshus. Genom vår egna produktion kan vi hålla förmånliga priser för dig som konsument. Vi sätter dig som kund i fokus och ger dig bästa, möjliga service. Varmt välkommen att kontakta oss för att boka ditt första inledande möte. Du är även varmt välkommen att kontakta oss om du har några fler frågor. Du når oss enklast via e-post, info@attefallshusia.se eller via telefon, 020- 141 000.
Vill du att vi kontaktar dig?
Fyll i dina kontaktuppgifter i formuläret intill. Vi hör av oss inom kort!
